העתיד מתחיל בהתחדשות עירונית

נכון לשנת 2024 יזמה והקימה החברה לאורך השנים, 25 פרויקטים בתחומי ההתחדשות העירונית, ובהם כ-1,500 יחידות דיור, 500 מהן כבר מאוכלסות. כל אלה בוצעו על הצד הטוב ביותר, הודות למקצועיות וניסיון רב שנים, מוניטין, יכולת ביצוע מגה פרויקטים, איתנות פיננסית ודאגה אכפתית לרווחת הלקוחות והדיירים. לחברה היכרות מעמיקה עם הרשויות והגורמים הרלוונטיים בתחום, ובכך מבטיחה לדיירים ביטחון מלא בביצוע הפרויקט ובהבטחת השלמתו והשבחתו של הנכס.

מדוע כדאי לחשוב על התחדשות עירונית?
בישראל קיימים מבנים ישנים ומיושנים, חלק ניכר מהם באזורי ביקוש. תהליכי התחדשות עירונית נועדו לחדש את מרכזי הערים, לחזק את המבנים ולספק לדיירים דירות חדישות ומעוצבות. הדיירים נהנים ממעטפת בטוחה ונוחה ובה ממ”ד, מרפסת, חניות, מעלית ופיתוח סביבתי, שתוכננו בסטנדרטים גבוהים ונבנו על פי תקני נגישות מחמירים.

חברת שתית ממוקמת במקום הראשון בחיפה ובצפון בתחום ההתחדשות העירונית, DUNS100.

התחדשות עירונית מקצה לקצה

פעילות שטח

מחלקת התחדשות עירונית בשתית מאתרת פרויקטים בעלי פוטנציאל באזורי ביקוש, מנהלת משא ומתן אל מול נציגי הבניין ושומרת על קשר עם דיירי הבניין לאורך הפרויקט ועד לסיומו.

פעילות משפטית

מבוצעת על ידי טובי עורכי הדין בתחום, המטפלים בצד המשפטי והבירוקרטי של התהליך.

פעילות הנדסית

תחום התכנון והביצוע של ההליך משלב בדיקת היתכנות הפרויקט ועד לסיומו, על ידי המהנדסים והאדריכלים הטובים בתחום.

פעילות פיננסית

שתית מטפלת בבטוחות הכספיות של בעלי הנכסים, בהנפקת ערבויות ובאלמנטים פיננסיים נוספים לפי הצורך.

שירות לקוחות ובדק

שתית מתחייבת לטיפול אישי ומקצועי מקצה לקצה, ומספקת שירות אישי ומסור לדיירי הפרויקט לאורך כל שלבי התהליך.

תהליך התחדשות עירונית בשתית

גיוס והסכמה של 66% מבעלי הדירות

בשלב ראשון, אנחנו מגייסים לפחות 66% מבעלי הדירות, המאשרים את התהליך. גיוס האישורים מתבצע בשיתוף פעולה הדדי בין בעלי הנכסים ובין שתית, בשקיפות מלאה ומתוך דאגה לאינטרסים של הדיירים. שתית מספקת שירות משפטי לדיירי הפרויקט, על פי בחירה.

חתימה על הסכם לשיתוף פעולה

בשלב הבא, אנחנו חותמים על הסכם הכולל את כל פרטי התהליך ובהם לוחות זמנים, פרטים מסחריים, מפרטי הדירות החדשות, תוכניות הבנייה וכל שאר הפרטים הרלוונטיים. אנחנו מספקים לדיירים ערבויות מלאות בשווי הדירה החדשה, ממוסד בנקאי מוכר.

תכנון והיתרי בניה

בשלב הזה, צוות מהנדסים, יועצים ואדריכל משלבים כוחות כדי להגיש לעירייה ולרשויות נוספות תכנון מפורט, דבר המוביל לקבלת אישור עקרוני של התוכנית וקבלת היתר בנייה.

מוצאים דירות חלופיות בזמן הבנייה

בשעה טובה, כאשר מתקבל היתר הבניה , ורגע לפני הריסת המבנה הישן, אנחנו דואגים לדיירים לדיור חלופי, ולמימון של שכר הדירה לאורך כל תקופת הבניה. אנחנו גם מסייעים באיתור דירה חלופית ובהובלת הריהוט והציוד במקרה הצורך.

הורסים את הבניין הישן ומקימים תחתיו בניין חדש ומודרני

עם קבלת היתר הבנייה, אנחנו פועלים לקדם את הריסת הבניין הישן, ובונים במקומו בניין חדש ומודרני הכולל מעליות, חניון, מערכות מתקדמות, ממ"דים ושטחים ציבוריים. הבניה תתבצע בהתאם ללוח הזמנים שנקבע מולכם מראש, במהירות ובמקצועיות.

תתחדשו! הדירה החדשה בבניין החדש מוכנה, ואתם מוזמנים להרגיש בה בבית.

מהיום חווית המגורים שלכם תהיה בטוחה ומוגנת יותר, נוחה ומפנקת הודות למרחב מוגן בדירה, מרפסת, חניה פרטית ומפרט טכני עשיר במיוחד.

RENNOVATE המובילים בהתחדשות עירונית

חטיבת ההתחדשות העירונית של שתית – ‘ש. שטרית הנדסה בע”מ’, מתמחה בביצוע פרויקטים של תמ”א 38 ופרויקטים של פינוי בינוי, ובכך מקדמת התחדשות אזורים עירוניים וותיקים, מחדשת אותם ומפיחה בהם חיים. באמצעות הקמה מחדש של מבנים, שטחים ציבוריים ותשתיות, אנחנו מאפשרים לדיירים לשפר את איכות החיים ואת חווית המגורים, והחשוב מכל הוספת רכיב בטיחותי משמעותי לחייהם. החוסן הפיננסי, הניסיון יקר הערך והסיווגים הקבלניים הבלתי מוגבלים של החברה, מאפשרים לה לבצע פרויקטים בכל סדר גודל תוך עמידה בסטנדרטים הגבוהים ביותר של איכות בנייה. מחלקות ייעודיות בחברה מעניקות ללקוחותיה שירות מקצה לקצה, הכולל צוותים מקצועיים ייעודיים למטרות שיתוף פעולה עם הדיירים, הענקת ליווי משפטי, הנדסי ופיננסי והכי חשוב, תמיכה מלאה בדיירים ויצירת חוויה לקוח מושלמת. כל אלה מיצבו את קבוצת שתית לפי מדד DUNS100, כחברה המובילה והגדולה בפרויקטים להתחדשות עירונית באזור הצפון.


עד היום החברה תכננה ובנתה בהצלחה 25 פרויקטים של התחדשות עירונית, ובהם כ-1,500 יחידות דיור.